Prvé Kroky K Vášmu Domu

2024 Autor: Gavin MacAdam | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 13:45

Pri vlastnom dome pravdepodobne vzniká nasledujúci obrázok: všetci ľudia sú rozdelení na tých, ktorí si chcú postaviť vlastný dom, a na tých, ktorí ho už postavili, ale teraz snívajú o jeho predaji za vyššiu cenu a … stavaní nového jeden. Celé je to vtip, ale takýto vtip má aj svoju kvapku pravdy. Tí, ktorí si lámu hlavu nad stavbou vlastného domu, budú musieť urobiť prvých pár drahých krokov, aby stavba „išla ako hodinky“a nový dom dlhé roky len potešil svojich majiteľov

Prvý krok - vyberte si projekt budúceho domu

Rozhodnete sa napríklad obrátiť sa na stavebnú spoločnosť, ktorá vám postaví stavbu na prímestskom alebo mestskom pozemku.

Ako každý vlastník budúcej bytovej výstavby máte dve možnosti - súhlasiť s jedným zo štandardných a už schválených projektov, ktoré navrhne stavebná organizácia, alebo s ich pomocou postaviť dom podľa individuálneho projektu.

Typický projekt je spravidla univerzálny a spĺňa požiadavky mnohých zákazníkov, ktorí si už pre podobný projekt objednali dom od organizácie. Prvky domu podľa štandardného návrhu s najväčšou pravdepodobnosťou pripravuje organizácia. Zostáva ich priniesť na miesto a vykonať inštaláciu domu.

Výhody individuálneho projektu spočívajú v tom, že bude brať do úvahy všetky požiadavky majiteľa domu: koľko izieb, sociálnych zariadení bude mať, schopnosť žiť v tomto dome po celý rok, pridelenie priestoru pre kotol miestnosť v ňom a pod. Individuálny projekt domu navyše zohľadňuje umiestnenie okien v blízkosti domu, tiež umiestnenie pozemku, na ktorom bude postavený, jeho tvar, schopnosť stavať hospodárske budovy, kúpeľný dom, garáž.

Individuálny projekt bude stáť majiteľov domu viac ako štandardný, ale v takom dome bude rodina pohodlnejšia a útulnejšia. Koniec koncov, dom sa stavia nie rok alebo dva, ale oveľa dlhší čas, preto je potrebné k náčrtu a projektu domu pristupovať veľmi dôkladne.

Krok dva - aký materiál?

Ďalším krokom na ceste k stavbe vášho domu je rozhodnúť sa, z akého materiálu bude postavený. V súčasnej dobe existujú nasledujúce najbežnejšie materiály na stavbu domu alebo chaty na ruských pozemkoch.

Domy sa dnes najčastejšie stavajú z tehál. Toto je najdrahšia možnosť a materiál na stavbu domu, veľmi trvanlivý, kapitál, pevný. Budete však musieť postaviť taký dom podľa všetkých pravidiel - to znamená do 2-3 rokov.

Oveľa pohodlnejšie riešenie predstavujú domy, ktorým sa podľa dokumentov hovorí aj „tehla“, ale sú postavené z rôznych penových blokov. Dom je postavený z penového bloku rýchlo, doslova za 2-3 mesiace môžete zdvihnúť jeho „škatuľu“a zakryť ho strechou a potom urobiť vnútornú výzdobu. Z penových blokov bude dom stáť menej ako tehlový.

Domy z baru, zaoblené guľatiny sú šetrné k životnému prostrediu, útulné, teplé, vyžadujú si však povinné zmrštenie domu pred jeho vnútornou výzdobou a bývaním. Preto bude možné v takom dome oslavovať otepľovanie domu iba o rok a pol.

V poslednej dobe sú obľúbené domy postavené pomocou technológie rámových panelov (zo sendvičových panelov). Jedná sa o najlacnejšie a rýchlo postavené domy, ktoré nevyžadujú zmršťovanie a dlhodobú výstavbu. Niektoré sofistikované a jedinečné architektonické riešenia pri ich výstavbe sú však nepravdepodobné.

Tretí krok - vyberte si developerskú spoločnosť

Teraz, keď ste sa rozhodli pre materiál, z ktorého sa chystáte postaviť dom, musíte sa rozhodnúť pre spoločnosť špecializujúcu sa na stavbu práve takýchto domov.

Takéto spoločnosti nájdete na internete, na ich žiadosť vo vašom regióne, aj ústne, ak ste boli spokojní s tým, ako sused postavil chatu na susednom pozemku. Najlepšie odporúčania od ľudí, ktorým už spoločnosť postavila domy a žijú v nich už niekoľko rokov, je tým najsprávnejším kritériom pre výber stavebnej spoločnosti pre váš domov.